Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотекуКупил квартиру в ипотеку за 5 000 000 руб. В 2018. Обьясните, никак не пойму… гос якобы возвращает 13%, это 13%из всей суммы или из той суммы, что я выплатила уже…. и они дают это частями или всю сумму сразу (если частями то какова макс сумма)… выплачивпю ипотеку на данный момент

Герасим (не в сети), Восточный03 сентября 2018, 20:46
Вопрос в категории: Жилищное право

Ответы юристов (15)
  1. Ваша зарплата: Поле должно иметь числовое значение. Поле является обязательным для заполнения Сумма покупки: Поле должно иметь числовое значение. Поле является обязательным для заполнения Сумма кредита: Поле должно иметь числовое значение.

    Поле является обязательным для заполнения Срок кредита: Поле должно иметь числовое значение.

    Поле является обязательным для заполнения месяцев Процентная ставка: Поле должно иметь числовое значение.

  2. При покупке недвижимости в ипотеку, собственник или супруг/супруга собственника имеет право на: основной имущественный вычет (13% от стоимости жилья(доли) по договору, но не более 260 тыс. рублей) вычет с расходов на уплату процентов по ипотеке (13% от данных расходов).

    Внимание: при возникновении права на вычет после 1 января 2014 год вычет по ипотечным процентам ограничен 390 тыс.

  3. Стоит различать две категории: налоговый вычет и возврат процентов, уплаченных банку помимо обязательных. Во втором случае мы подробно разбирались в статье: как вернуть проценты по кредиту .

    Суть: вы платите подоходный налог.

    13%. Вам могут вернуть уплаченные суммы в ряде случаев при покупке, строительстве недвижимости, в том числе и при ипотеке.

    Налоговый вычет можно получить один раз и только на одну единицу жилья.

  4. С 1 января 2014 года в России вводятся новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) для компенсации затрат на жилье. Речь идет о покупках или строительстве квартир. домов, дач, комнат в коммуналках или долей в них на сумму до 2 миллионов рублей.

    До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13 процентов вы имели право получить только по покупке одного объекта недвижимости и раз в жизни.

  5. Налоговый вычет, как и любые деньги от государства, приятно получать. Для оформления налоговой субсидии от государства вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации. Вам скорее всего потребуется справка банка о выплаченных за год процентах.

    Хочу предупредить сразу — она платная. В ВТБ 24 за нее взяли 150 рублей — это не много.

    Также необходимо будет написать заявление на получение субсидии — образец можно получить в налоговой.

  6. Сама программа военной ипотеки появилась сравнительно недавно, в 2009 году. Военнослужащие получили возможность использоваться средства накопительной ипотечной системы для покупки собственной жилплощади. При этом пользоваться данными льготами имеют право лишь те, кто отслужил как минимум три года и зарегистрировался в реестре на право получения средств.

    Получить имущественный налоговый вычет могут граждане, у которых есть доходы, облагаемые налогом по ставке 13%.

  7. Согласно п. 2 ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ. налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговой вычет при приобретении объектов недвижимости за счет полученного целевого займа (кредита ), при условии что он имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз. Если налогоплательщик ранее уже воспользовался своим правом на него, то повторное его предоставление не допускается.

  8. С этого года налоговый вычет по процентам, выплаченным по кредиту на покупку жилья, ограничен суммой в 3 млн руб. Но зато «откреплен» от имущественного вычета – теперь эти «бонусы» можно получить при покупке разных объектов недвижимости.

    Каждый самостоятельно решивший жилищную проблему житель России раз в жизни получает от государства два «бонуса». Первый – имущественный налоговый вычет (возврат уплаченных налогов) с суммы 2 млн руб.

  9. Имущественный вычет при покупке квартиры в 2017 году можно получить у работодателя или в инспекции. Для этого подайте декларацию 3-НДФЛ.

    Бланк и образец новой формы 3-НДФЛ скачайте в статье.

    Право на имущественный вычет возникает в тот день, когда квартиру оформили в собственность. То есть если подписать все документы по купле-продаже в конце 2017 года, а право собственности оформить в январе 2017 года, то вычет можно будет получить лишь в 2018 году.

  10. Желая получить имущественный налоговый вычет, собственники порой вынуждены изрядно поломать голову в попытке узнать полагается ли им данный вычет, если их ситуация имеет некоторые отличия от ряда стандартных ситуаций. В материале речь пойдет о возможности получить вычет при покупке квартиры в строящемся доме.

    Приобретая недвижимость в строящемся доме, собственник вправе рассчитывать на получение имущественного налогового вычета.

  11. Мария, ежегодно возвращается сумма, которая указана в вашей справке 2-НДФЛ с работы за год. Сколько указано — столько и возвращают.

    Чтобы вернуть 13% от стоимости жилья нужно в налоговую инспекцию по месту прописки предоставить копию договора покупки, копию платежных документов, копию свидетельства о праве собственности, справка с работы 2-НДФЛ, налоговая декларация 3-НДФЛ, заявление на возврат, реестр передаваемых документов.

  12. Став участником долевого строительства многоквартирного дома, приобретя квартиру, комнату, жилой дом или земельный участок для его возведения, вы можете вернуть часть потраченных денег, в том числе с суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Всё это позволяет сделать имущественный налоговый вычет. Порядок получения имущественного налогового вычета регулируется нормами ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ).

  13. Покупка квартиры дело не просто затратное, а очень затратное, и следует пользоваться любой возможностью, чтобы уменьшить сумму выплат, или вернуть хотя бы часть затрат. Одним из таких способов является налоговый вычет — о нём и поговорим.

    Начнём сначала. Предположим, что вы живёте в России, здесь же работаете и, соответственно, платите налоги — те самые печально знаменитые 13 % с дохода.

  14. К сожалению, далеко не все люди, которые приобрели жилое помещение по этой схеме, знают о том, что могут вернуть 13% с ипотеки . О том, как вернуть положенные проценты, какие условия возврата средств существуют и какие есть ограничения, мы расскажем в этой статье.

    Любой гражданин Российской Федерации либо гражданин другого государства, осуществляющий на законных основаниях трудовую деятельность в России и уплачивающий налог на доход юридического лица, имеет право на получение так называемого налогового вычета.

  15. В процессе приобретения любого типа недвижимости законом Российской Федерации гражданину предоставляется возможность получить от государства имущественный налоговый вычет . Однако при оформлении и получении налогового возврата стоит разобраться в некоторых нюансах и правилах возврата налога при покупке квартиры.

    Использование права гражданина на возврат налога при покупке квартиры заключается в том, что оплачивая 13% налог (НДФЛ) от стоимости недвижимости в момент приобретения жилья.


[top]