народ где можно посмотреть примеры договоров о залоге и т.д. то есть чтоб они заполненные были???

Таисия (не в сети), Джаныбек, Уральская область24 августа 2018, 15:58
Вопрос в категории: Гражданское право

Ответы юристов (15)
  1. Договор ипотеки между физическими лицами возможен в качестве обеспечения исполнения обязательства по договору займа (это нужно указать и в договоре займа и в договоре ипотеки), т.к. если в договоре указана рассрочка платежа, залог регистрируют автоматически в силу закона.

    Таким образом, согласно договора займа Заемщик берёт на себя обязательства с момента подписания договора и вплоть до момента погашения долга нести самостоятельную ответственность за надлежащее состояние и сохранность заложенного жилья.

  2. В соответствии с условиями кредитного договора, после оформления квартиры в собственность, заемщик обязан обеспечить страхование приобретаемой квартиры от риска утраты и/или повреждения. При страховании рисков, предусмотренных условиями кредитного договора и договора залога, Банк принимает полисы (договоры) страховых компаний, соответствующих требованиям Банка.

    Клиенты Банка могут оформить страховку напрямую, обращаясь в любую страховую компанию, соответствующую требованиям Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, Зольников Антон Директор I-F-Brok Россия, Санкт-Петербург, Петроградская наб, д.

  3. Когда после длительных мук выбора Вы все-таки нашли тот самый вариант, который пришелся по душе, то меньше всего хочется упустить его. В таком случае Продавец захочет иметь какие-то гарантии покупки, чаще всего это денежный залог. В этой статье речь пойдет о задатке.

    Прежде всего, необходимо понять, что же такое задаток и чем он отличается от других форм денежного залога.

    Статья 380 Гражданского кодекса РФ дает определение задатку.

  4. В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, его (ее) платежеспособный(ая) супруг(а), чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита. индивидуальным предпринимателем; руководителем/директором (в т.ч.

    генеральным, финансовым, коммерческим, исполнительным и т.п.), заместителем руководителя, главным бухгалтером, иным лицом, имеющим право первой подписи финансовых документов, малого предприятия (товарищества, общества, кооператива) с числом работников до 30 человек; собственником (участником) малого предприятия (товарищества, общества, кооператива), обладающим долей владения более 5%; членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

  5. Договор залога — это соглашение между банком (залогодержателем) и заемщиком (залогодателем), в силу которого банк по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения заемщиком этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

  6. Залог — одна из разновидностей обеспечения выполнения обязательства. Понятие и особенности залога регулируются Гражданским кодексом Украины, Главой 46.

    В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если другое не установлено законом (право залога).

  7. Покупка недвижимости требует крупных денежных вложений, поэтому многие прибегают к заемным средствам, возврат которых очень часто обеспечивается таким правовым механизмом, как залог. Правильно оформленный договор залога на покупку квартиры соблюдает интересы обеих сторон. О том, как грамотно его составить, вы узнаете из этой статьи.

    Итак, залог гарантирует то, что деньги, одолженные на покупку квартиры, будут возвращены.

  8. Порядок и условия заключения договора купли-продажи квартиры в ипотеку регулируются Федеральным Законом №102-ФЗ от 16.07.1998 года « Об ипотеке (залоге недвижимости) » . Этим же законом регулируются права и обязанности сторон по договору. Кроме того условия заключения договора купли-продажи недвижимости изложены в § 7 Главы 30 ГК РФ .

    Согласно ст. 8 Закона «Об ипотеке» ипотечный договор заключается с соблюдением общих правил применяемым ГК РФ к договорам, а также положений указанного Федерального закона.

  9. Документ, удостоверяющий личность (для заявителя и поручителей) — паспорт гражданина Республики Беларусь. Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителей), должен быть действителен на дату подачи заявителем пакета документов и на дату заключения договоров, связанных с предоставлением кредита; заявление-анкета заявителя (заявление-анкета заявителя при приобретении жилого помещения на аукционе ) (образец заполнения ).

  10. Ипотека (залог недвижимости) является одним из самых распространенных и безопасных для залогодержателя видов залога, поэтому его использование получило широкое распространение в нашей стране. Договор ипотеки, как правило, обеспечивает кредитные договоры, договоры займа и иные обязательства.

    Обеспечение означает, что в случае неисполнения условий основного обязательства, кредитор имеет право предъявить требование о взыскании суммы долга за счет заложенного недвижимого имущества и иметь преимущество перед другими кредиторами (ст.

  11. Покупка квартиры в ипотеку предполагает использование кредитных средств. Поэтому договор купли-продажи квартиры в ипотеку существенно отличается от договора в простой письменной форме.

    Мы, Гражданин РФ _______________ пол _______, дата рождения ________ года, место рождения: ________, паспорт: __________, выдан _____________, код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу: _____________ именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Гражданин РФ _________________ пол ____________, дата рождения _________ года, место рождения: ___________, паспорт: _________, выдан _______________, код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: ____________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», подписали настоящий договор, составленный в простой письменной форме, о нижеследующем.

  12. На первом месте по ликвидности среди коммерческой недвижимости, стабильности и надежности денежных потоков имеются объекты ритейла. В особенности это утверждение является справедливым в отношении к стрит-ритейлу. Офисы в центре города являются также желанным объектом для покупки.

    Они являются интересными с точки зрения применения в качестве залога для привлечения капитала и инвестирования.

    По уровню ликвидности на третьем месте стоит деловая недвижимость.

  13. Приобретая недвижимость, вам, как покупателю, хочется скорее завершить эту нелегкую сделку и имея гарантию на то, что она действительно состоится. Приобретая недвижимость, приходится собирать и оформлять огромное количество различного рода документов.

    На все это тратиться не малое количество времени. И никто не хочет в итоге оказаться не у дел.

    Представьте, вы потратили время, деньги, нервы, а в итоге, покупатель отказывается от сделки и выбирает в качестве покупателя другое лицо.

  14. Многие считают, что взять ипотеку можно только в банке или другой кредитной организации. Как правило, так оно и бывает.

    Но, случаи, когда договор ипотеки заключается между людьми или, говоря юридическим языком, физическими лицами, вполне имеет место быть. Ипотека, или договор залога. подразумевает взятие денег в долг.

    А обеспечением того, что деньги все-таки вернуться, служит, в нашем случае, недвижимое имущество.

  15. Договор залога недвижимого имущества предназначен для обеспечения обязательств по получению кредитов и регулированию правовых отношений с соответствующими организациями и физическими лицами, которые занимаются финансовой деятельностью. Так, например, когда невозможно взять определенную сумму под заём в банковском учреждении, данный кредит можно получить, задействуя частное лицо.


[top]